Перепланировка хрущевки: варианты оптимизации небольшого пространства + фото

Дизайн интерьера комнат

Рассмотрим дизайн двухкомнатной хрущевки в деталях, ведь каждое отдельное помещение имеет свои особенности.

Гостиная

Чем больше в квартире проживающих, тем сильнее загружена центральная комната в хрущевке – зал. Чтобы всем членам семьи было не только удобно собираться здесь по вечерам, но и принимать гостей, место для сна должно быть скрыто. Хороший выход – раскладной диван-кровать. В сложенном виде он не занимает много пространства. Напротив него можно повесить телевизор или установить декоративный камин. Иногда проходная комната может совмещать роль столовой, гостиной и спальни.

Кухня

В тесной кухне 6 кв. метров непросто разместить современное оборудование и обеденную зону. Без перепланировки на такой небольшой площади с трудом умещается четырехкомфорочная плита, рабочая поверхность и холодильник.

Чтобы сэкономить драгоценные сантиметры, рекомендуется использовать встроенную технику (она занимает меньше места), двухкомфорочные плиты, мебель-трансформер. Если перенести коммуникации к окну, раковину можно встроить в подоконник. Столовую проще оборудовать в комнате, либо в освободившемся после сноса перегородки проходе между кухней и комнатой.

На фото кухня в двухкомнатной хрущевке, оклеенная фотообоями с перспективой, которые делают помещение визуально глубже.

Спальня

Место для сна и отдыха чаще всего располагается в дальней комнате. В типовых сериях это узкое пространство, напоминающее вагончик, в котором найдется место для двуспальной кровати, шкафа и столика. Оформляется в нейтральных тонах, чтобы не перегружать обстановку. Для расширения пространства используются зеркала, а для придания интерьеру легкости – мебель на ножках.

Отличный вариант – использование зеркальных шкафчиков по бокам от кровати, которая как бы углубляется в нишу. Для хранения вещей используется полка в изголовье.

Ванная и туалет

В двухкомнатных хрущевках распространены как раздельные, так и совмещенные санузлы. Наилучшим способом сохранить свободное место является установка душевой кабины, но не каждый годов отказываться от полноценной ванны.

Стиральную машину можно установить под раковину или вместо неё. Для сохранения воздуха и света в маленькой ванной стоит использовать минимум разноцветных элементов и открытых полок. Для отделки лучше выбирать белую глянцевую плитку, ее применение дает потрясающий эффект: зрительно стираются границы, увеличивается количество света.

На фото белая ванная в минималистичном стиле, ниша которой оформлена зеркалом.

Детская комната

Небольшие габариты двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком – не повод отказываться от интересного и функционального дизайна: нужно всего лишь применить несколько хитростей, которые позволят вместить в детскую всё необходимое. Это и изображения на стене, и угловые столы, и двухъярусные кровати. Нельзя пренебрегать и межпотолочным пространством – там могут разместиться шкафчики с вещами.

Прихожая и коридор

Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать шкаф до потолка: так сохранится пространство и поместится больше вещей. Некоторые двухкомнатные хрущевки оснащены кладовками, которые можно переоборудовать в гардеробные.

Кабинет или рабочее место

Место для работы за компьютером часто требует уединенности. Кабинет можно обустроить на утепленном балконе, в нише, выделить несколько метров у окна или спрятать за шторами.

Перепланировка двухкомнатной квартиры-хрущевки

Страдания владельцам здесь в основном доставляет смежность нешироких комнат, а также удлиненный и изогнутый коридор.

На его площади практически невозможно поставить вместительный шкаф.

• Перепланировка предполагает в отношении прихожей увеличение входной группы за счет уменьшения размеров спальной комнаты.
• Здесь теперь есть возможность, как для установки вместительного шкафа, так и для встраивания стиралки с перегородкой.
• Над ней можно оборудовать дополнительное место для хранения.

Гостиная увеличивается в размерах, что позволяет разместить здесь одновременно гостевую и рабочую зоны.

В спальне можно найти место для хранения всех вещей, если грамотно организовать пространство.

Дизайн-проект квартиры площадью 41 м² в стиле лофт

Этот дизайн-проект квартиры площадью 41 м² в стиле лофт дизайнеров Константина и Юлии Барбашиных (бюро Bellas Artes) примечателен не только брутльным дизайном с бетонным потолком, но и необычным планировочным решением.

Этот дизайн-проект квартиры площадью 41 м² в стиле лофт дизайнеров Константина и Юлии Барбашиных — прекрасный пример стильного и функционального пространства.

В этом дизайн-проекте дизайнеры использовали два стиля лофт и минимализм. Оба эти стилистических направления требуют особого внимания к мелочам, таким как соединения между покрытиями, двери, свет, и особенно, внимания к разнообразию текстур.

В основе интерера — сочетание бетона, белых стен и древесины, которое умело дополнено модными черными графичными акцентами.

Теплый оттенок обивки кресел на кухне, золотистая плитка для кухонного фартука и насыщенный теплый оттенок древесины компенсируют холодные белые и серые оттенки.

Дизайнерские светильники-подвесы подсвечивают и визуально выделяют небольшую обеденную зону.

Для спальни выделена место у окна за рельефными стеклянными перегородками.

Стекло и дерево эффектно смотрятся на фоне декоративных панелей с имитацией бетона.

Гармоничным этот интерьер делает декор и теплый свет подсветки.

У окна гостиной построена барная стойка с деревянной столешницей. Завершает композицию светильник минималистичного дизайна.

Стену с имитацией бетонной поверхности украшает оригинальное панно из старинных кирпичей.

Благодаря стеклянной перегородке, в квартира остается наполненной дневным светом. Кроме того, стекло визуально сохраняет эффект единого пространства.

Стену в спальне украшает прит в лаконичной черной раме.

Из спальни открывается вид на библиотеку в гостиной.

Банная так же оформлена плиткой с имитацией бетона. Конструкция душевой и сушилка для полотенец из черного металла выступают в роли контрастных оттенков.

Тумба для раковины разместилась в нише с подсветкой.

Перепланировка

Хозяевам квартир в хрущевках можно посоветовать произвести перепланировку кухни с полным или частичным демонтажем одной из стен для того, чтобы увеличить пространство. Однако такой капитальный ремонт кухни рекомендован для 2х- и 3х комнатных квартир, где перегородка не является несущей.

Кроме того, если объединить кухню и единственную комнату, в 1-комнатной квартире, то это уже получится квартира-студия, где на одной небольшой площади умещается и кухня, и гостиная и спальня. Такой вариант больше подойдет для одиноких или семейных пар без детей и он крайне не желателен, не только из-за недостатков, но и в цене такая квартира существенно упадет.

А вот в случае с 2-3-х комнатными хрущевками, квартира не превращается в студию, а лишь получаем кухню-гостиную и не затрагиваем спальни и детскую комнату. Кстати, мы уже писали о том, как обустроить интерьер кухни-гостиной, думаем, эта статья будет отличным дополнением к материалу, который мы изложим в этой теме.

Зонирование — как без стены разделить помещение на функциональные зоны

Ну вернемся к перепланировке. При полном демонтаже стены комната и маленькая кухня объединяются в одно функциональное помещение, разделенное на несколько зон – рабочую, гостиную и столовую. Зоны при этом выделяются облегченными перегородками, мебелью или отделкой. Например, установкой барной стойки или обеденного стола. Также зонирование выполняется при помощи подиумов и разноуровневых потолков.

О регистрации перепланировки

Решаясь на снос перегородки, необходимо помнить, что полный и частичный демонтаж стены надо будет согласовывать со специалистами, а новую планировку регистрировать в БТИ. К тому же, такие работы очень трудоемкие и грязные. Лучше для их выполнения обратиться к профессионалам. Есть организации, которые не только сделают такой капремонт, но и помогут в оформлении документов.

Помните, что в квартирах, оборудованными газовыми плитами, такую кардинальную перепланировку выполнить можно, а вот узаконить вряд ли получится, ведь по нормам помещения с газом должны быть изолированными от жилых комнат. Поэтому, если демонтировать стену нельзя, то откажитесь от такого типа перепланировки. Возможно есть вариант оставить стены, но изменить сторону входа в кухню или есть возможность сдвинуть стены за счет пространства гостиной или санузла. А можно поступить проще и воспользоваться дизайнерскими методами, позволяющими визуально расширить кухню. Выполняется это при помощи цвета, мебели, а также отделки стен, пола и потолка.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

Еще вариант переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни

Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной гостиной-кухней. Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали.  Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

https://youtube.com/watch?v=ymx4ydCClMM

Несколько вариантов ремонта однокомнатных квартир с использованием описанных приемов можно посмотреть тут. А ремонт двухкомнатных (с реальными фото) описаны в этой статье.

Особенности планировки в хрущевках

Квартиры в «хрущевках» имеют небольшую площадь и изначально не рассчитаны на комфортное проживание. Это экономное и функциональное жилье, в которое людей переселяли из коммуналок.

Для хрущевок характерны:

• маленькие кухни,
• коридоры и санузлы;
• проходные жилые комнаты;
• встроенные шкафы и кладовые;
• шкаф-холодильник под окном на кухне.

В ходе перепланировки эти особенности можно исправить, увеличить жилую площадь, число изолированных комнат, удобство пользования кухней и санузлом.

Что можно сделать с двухкомнатной хрущевкой

Повысить комфорт проживания в хрущевке, которая изначально состоит из двух жилых комнат и кухни, можно по-разному, в зависимости от размеров семьи и ее потребностей. Для кого-то актуально устройство дополнительной изолированной спальни, а кому-то важен большой холл и удобная вместительная кухня.

За счет перепланировки в двухкомнатных хрущевках можно:

• обустроить кухню-гостиную, убрав стену между кухней и комнатой;
• снести встроенные шкафы и кладовые и увеличить жилую площадь;
• сделать из одной спальни две;
• объединить две маленькие комнаты в одну большую спальню;
• сделать большой санузел, расширив его за счет коридора;
• объединить коридор и проходную комнату, сделав большую гостиную.

«Распашонка»

Чертеж плана напоминает детскую рубашку, где рукава – это одинаковые по размеру комнаты, а в центре располагаются кухня и санузлы. Вход в комнаты осуществляется из прихожей, из нее же попадают в ванную и туалет, а в кухню ведет узкий коридор. Это самый удачный вариант расположения спальни и гостиной, которые полностью изолированы друг от друга;

Зонирование кухонной зоны в студии

Самым распространенным вариантом перепланировки в такой квартирке является создание кухни-студии. В результате получается просторная гостиная-столовая без узкого коридорчика и лишних стенок. Также востребовано объединение санузлов, что делает их площадь более просторной и избавляет небольшой коридор от обилия дверей.

«Книжка»

Это самый неудачный вид планировки с небольшой площадью и смежными комнатами, одна из которых проходная. Из маленькой прихожей вы попадаете в небольшой зал, а из него ведет вход в примыкающую комнату, которая по площади совсем крошечная. Направо из прихожей ведет узкий коридор в кухню, с дверями в туалет и ванную.

«Книжка» с кухней-студией

В спальне иногда присутствует встроенный шкаф, который многие предпочитают демонтировать, чтобы увеличить размер комнатки. Чтобы изолировать это помещение, многие жертвуют метрами зала, продлевая прихожую вплоть до спальной стены, где прорубается проход.

В такой квартире тоже можно сделать кухню-студию, или объединить санузлы. Если плита газовая, тогда потребуется установить раздвижные перегородки с плотным притвором.

Требование относится ко всем типам хрущевок и любых других квартир. Согласно технике безопасности, запрещается объединять жилую площадь с кухней, в которой находится газопровод. Это связано с тем, что в большом помещении в случае детонации или утечки газа ущерб для здания будет намного выше, чем в небольшом.

«Мини-улучшенка»

Это квартира с узким горизонтальным коридором в который выходят все двери остальных помещений. Обычно вход налево (или направо) приводит в большой и просторный зал, а прямо напротив входной двери располагается небольшая спальня. Правее по этой же стенке находится вход в кухню, а справа, напротив зала, располагаются кладовка, туалет и ванная.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

Вариант перепланировки однушки в квартиру-студию

Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под гардеробную.

Об оформлении квартиры-студии подробно прочесть можно тут.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.

Перепланировка 1 комнатной хрущевки

Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

Планировка хрущевки: 1 комната

Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой душевой кабины и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику требовалось на такой небольшой площади иметь 5 спальных мест: для 3 детей и 2 для взрослых. Как видите на фото все они имеются: одна кровать детская двухэтажная.

Еще один вариант перепланировки

Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены на сдвижные или «гармошку».

При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

Из однушки сделать двушку

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

Однушку в двушку

Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

Еще несколько вариантов переделки однокомнатных квартир вы найдете в этой статье.

Цены на услуги по перепланировке хрущевки

На стоимость перепланировки квартиры влияют такие факторы, как сложность проекта, первичная планировка комнат, а также виды работ и количество предоставленных работниками компании услуг. Перепланировка двушки хрущевки без затрагивания несущих конструкций отличается демократичными расценками.

К клиенту бесплатно приезжает сотрудник нашей компании, чтобы осмотреть квартиру и составить детальную смету на ремонт с перепланировкой.

Ознакомиться с ценами на основные виды работ по перепланировке и ремонту квартир в Москве и Подмосковье специалистами нашей компании можно здесь.

Варианты зонирования пространства

В условиях нехватки свободных метров разделение гостиной комнаты на отдельные зоны является обязательным условием для комфортного проживания. В зависимости от задач зонирование может разграничить личные пространства проживающих вместе людей или отделить (выделить) в зале из общего пространства барную стойку, душевую кабинку или зону для приема пищи. Производят зонирование помещений с помощью перегородок, мебели или цветового выделения зоны.

Увеличения пространства позволит добиться глянцевый натяжной потолок, зеркальные поверхности и декоративные элементы с гладкой фактурой.

Зонирование перегородкой

Возведение отгораживающих стенок применяется для изоляции различных полезных зон друг от друга. Перегородки могут быть выполнены из стекла, дерева, металлопластика, кирпича, бетона, жести, плотной пленки.

Расширить пространство помогут полосы в оформлении пола в виде простого ламината, паркета темного оттенка или ковра.

Обычно перегородки принято подразделять на следующие виды.

• Выдвижные. Благодаря таким перегородкам гостиная комната может быть разделена на несколько изолированных зон, в которых можно спать, работать или проводить досуг. Когда же необходимо превратить мини-комнаты в общий зал для званого ужина, то перегородки задвигаются в пазы. Перегородки могут горизонтально выдвигаться из стены или вертикально опускаться к полу. В технологии «сворачивания» выдвижных перегородок используются принципы «гармошки» или «жалюзи».
• Динамичные (раздвижные). Подобными стенками (после ликвидации типовых перегородок) можно отделять зал от смежных с ним помещений (кухня, спальня, прихожая, балкон). Как правило, состоят из одной или двух подвижных секций.
• Модульные. Состоят из прямоугольных пластин-модулей соединяемых друг с другом. В своей основе могут использовать шесты на ножке или навесные конструкции.
• Стационарные. Такие перегородки намертво вмонтированы в противоположные стены или возведены с помощью кирпича, бетона, камня. Они также могут быть использованы для разделения малогабаритной гостиной на мини-комнаты. Чаще всего такое решение встречается, когда зал в хрущевке превращают в малобюджетный хостел.

Чтобы помещение не выглядело слишком загроможденным, гостиную в хрущевке следует обставить только необходимой меблировкой компактного размера.

Разделение на зоны с помощью цвета

Данный метод зонирования является одной из вершин дизайнерского искусства и требует от проектировщика глубоких познаний в психологии человека и знания визуальных эффектов при сочетании различных цветов. Зонирование цветом предполагает использование абсолютно всех элементов интерьера помещения от мебели и поверхности стен до аппаратуры и элементов декора. Благодаря цветовому оформлению дизайнеры добиваются следующих эффектов:

• Визуально отделяют пространственные зоны друг от друга. Благодаря этому снимается дополнительная нагрузка на психику человека при принятии бытовых решений. Уставший человек экономит ресурсы мозга при определении местоположения полезных зон в квартире.
• Изменяют визуальные пропорции комнаты и маскируют наклоны стен.
• Использование теплых или холодных тонов воздействует на климатическое восприятие окружающей человека среды.
• Увеличивают визуальные размеры гостиной хрущевки. Яркие мелкие детали на фоне общего светлого фона создают иллюзию просторности помещения. Глаза человека «цепляются» за мелкие, но яркие детали интерьера, и объективная оценка размеров помещения сбивается в сторону увеличения.
• Успокаивают или, наоборот, стимулируют к действию человека. Зона отдыха оформляется в спокойных тонах, спортивная зона или балкон – в стимулирующих.

Зонирование с помощью мебели

Помимо применения мебельных стенок в качестве перегородок, современная мебель имеет способность производить и убирать полезные зоны. Шкаф-кровать в гостиной способен создать дополнительную зону отдыха, а выдвижные полочки и столики в мебельной стенке способны создавать зоны для работы или учебы. В Европе, благодаря мебельным трансформерам, проживающие в малогабаритных помещениях европейцы, умудряются на минимальных квадратных метрах по очереди разворачивать различные полезные зоны: от спальни и кухни, до ванной и рабочей зоны.

В качестве стилевого решения лучше выбирать сдержанные направления.

Что такое перепланировка и как ее оформить

Перепланировкой считается любое изменение конфигурации перегородок в квартире. В несущих стенах что-либо менять без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению запрещено категорически. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя предлагается сначала составить проект, потом его согласовать и только после этого приступать к реализации задумок.

Стоит знать, что есть несколько недопустимых переделок, которые вам не согласуют никогда:

• Расширение площади «мокрых помещений» — кухни, ванной и туалета — разрешено только за счет технических помещений. Над жилыми их располагать нельзя. То есть можно забрать часть коридора, встроенного шкафа, прихожей. В связи с этим могут возникнуть спорные моменты насчет некоторых типов перепланировок. В частности на фото ниже указана такая спорная зона.Спорная зона при расширении площади санузла

  Выделенный красным фрагмент фактически находится в коридоре, но по документами БТИ это жилая площадь. И если в таком виде подать перепланировку, ее не примут. Чтобы обойти эту преграду сначаластавят перегородку, отгораживающую коридор, оформляют эту перепланировку, потом подают проект с увеличенной площадью ванной.

• При расширении площади кухни это нельзя делать:
  • за счет площади санузла;
  • если расширение происходит за счет площади жилой комнаты, нельзя на ней устанавливать сантехническое и кухонное оборудование (мойка и плита);
  • если кухня оборудована газовой плитой, объединение ее с жилой комнатой запрещается.

Менять газовую плиту на электрическую — не всегда хороший выход, но обойти последний пункт можно и по-другому: поставив раздвижные двери или «гармошку».

Разновидности зданий

Существует несколько разновидностей зданий, которые мы называем хрущевками.

Они различаются по материалам, используемым для возведения несущих и наружных конструкций:

• панельные – здания, для строительства которых использованы крупные железобетонные панели и плиты, ширина их соответствует высоте потолков в квартире;
• блочные – здания из железобетонных конструкций, размеры которых меньше, чем плит, поэтому высота потолка в квартире складывается из нескольких блоков;
• кирпичные – здания, построенные из кирпичей.

Этажность хрущевок может быть разной.

• Наиболее широко распространены 5-тиэтажные постройки. Это максимальная высота дома, при которой можно было не оснащать его лифтом.
• Но встречаются и 4-9 этажные, и даже 12-тиэтажные хрущевки.

Советы для создания комфорта в квартире

Основной недостаток квартир, построенных в «хрущевскую эпоху» – теснота и непропорциональность геометрических форм. Но, все несовершенства исправляются. Это можно сделать с помощью кардинальных перемен или визуальных эффектов. Для освобождения пространства можно использовать одно или несколько конструктивных решений.

1. Совмещение кухни с гостиной, отделить кухонную зону можно барной стойкой.
2. Объединение санузла (если он раздельный).
3. Замена распашных межкомнатных дверей на раздвижные конструкции.
4. Демонтаж кладовых, верхних полок под потолком.
5. Замена стандартных шкафов на один большой шкаф-купе.
6. Хитрость с бытовой техникой – в кухне лучше использовать встроенные приборы, а габаритный телевизор, монитор компьютера заменит плоскими экранами.

Также с целью освободить помещение используются визуальные приемы. Расширяют комнату светлые обои на боковых поверхностях, полностью стеклянная балконная дверь и грамотное зонирование. Хозяевам хрущевок в процессе переделки стоит воздержаться от сложных конструкций на потолках и большой корпусной мебели. Добавить пространства поможет расширение дверных проемов в высоту и ширину. Одновременно не надо использовать текстиль из плотных, массивных материалов, особенно это касается оконных занавесок: вместо тяжелых гардин и ламбрекенов можно украсить окна тканевыми жалюзи или тонкими тюлевыми шторами.

Белый цвет сможет визуально расширить границы комнаты

Что бы увеличить пространство можно воспользоватся визуальными приемами

Дизайн кухни и столовой

Перед владельцами хрущевки во время капитального ремонта жилья стоит непростая задача – на 5-6 кв.м. разместить функциональную, уютную и просторную кухню с обеденной зоной. Если грандиозная переделка не планируется, то можно просто оптимизировать кухню. Для этого понадобиться:

1. Эффективно использовать все горизонтальные поверхности, при дефиците участка обеденный стол можно перенести в гостиную или расположить раскладную конструкцию (стол прислоняется к стене, а при потребности – раскладывается).
2. Использовать встроенную бытовую технику.
3. Исключить резкие цветовые контрасты на стенах или использовать обои с мелким рисунком.

Еще одна хитрость – использование мебели из прозрачного стекла. При отделке и декорировании кухни можно применять различные цветовые сочетания. Самые актуальные и приемлемые комбинации описаны в таблице.

Можно использовать прозрачную мебель, это буде плюсом

Используйте свободное пространство эффективно

Таблица 1. Цветовая гамма для оформления кухни в хрущевке.

Трендовый (основной) цвет	Цвета для комбинирования	Акцент
Тыквенный	Адриатический синий	Состаренное золото
Лососево-розовый	Розовый кварц, бледный лилово-розовый	Тициановый
Сиена	Фиолетовый, мятно-зеленый	Кремовый
Киноварь	Вишневый, серый	Темный шоколад